+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Премущество дарения перед наследованием по закону

Премущество дарения перед наследованием по закону

Многие полагают, что лучше дарственная или завещание, чем оставление своего имущества наследникам, определенным законом. Что ж, попробуем разобраться, что лучше - дарственная или завещание, и в каких случаях целесообразнее оформить первый документ, а в каких — второй. Если вы считаете, что лучше дарственная или завещание, чем наследование по закону, вам стоит ознакомиться с характерными признаками обоих документов. Причем к составлению первого нужно подходить с особенной тщательностью, т. Дарственная иначе называется договором дарения и фиксирует сделку, которая заключается по воле обеих сторон — дарителя и одаряемого. В силу этого договора собственник безвозмездно передает свое имущество другому лицу.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оспорить договор дарения?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дарение квартиры и другие сделки

В финансовом планирования жизни вопрос, как грамотно распорядиться нажитым имуществом, не менее важен, чем вопросы, где взять деньги, как их сохранить и приумножить. Распорядиться своим имуществом в рамках действующего в нашей стране законодательства можно одним из двух способов:. И в этом нам поможет приводимая ниже сравнительная таблица особенностей наследования по завещанию и договора дарения. Многие наши граждане в силу слабой юридической грамотности считают, что отличия между наследованием передачей имущества по завещанию и договору дарения незначительные.

Но, как видно из приведенной сравнительной таблицы, это далеко не так. Наследование имущества по завещанию от договора дарения отличается, причем довольно существенно. Главное отличие заключается в том, что договор дарения сразу же делает одариваемого собственником имущества, поэтому для него, конечно, будет предпочтительнее именно договор дарения. А порядок наследования по завещанию предусматривает, что наследник может стать полноправным владельцем имущества только после того, как наследодатель умрет.

Главный риск для наследника заключается в том, что владелец имущества может в любой момент передумать, переписать завещание, передать права на имущество кому-нибудь другому, а написанное позднее может полностью отменять то, что написано было ранее.

При этом наследодатель абсолютно не обязан никого ставить об изменениях в известность. Это отличие имеет значительное преимущество для того, кто хочет оставить в виде наследства свое имущество. Дарение всегда удобнее и надежнее для одаряемой стороны, но для владельца имущества лучше делать договор дарения тогда, когда владелец находится в полной уверенности в том, что одариваемый не предпримет никаких действий по лишению права пользования этим имуществом дарителя раньше времени.

Если все же владелец имущества в силу каких-то причин предпочтение отдает договору дарения, то следует позаботиться о грамотном его составлении. При оформлении договора дарения следует учитывать, что одаряемому нужно будет заплатить подоходный налог по факту приобретенного имущества. Если оформляют договор дарения на близких родственников, то существуют определенные налоговые льготы.

В случае оформления договора дарения на супругов, детей, братьев, сестер, родителей, то есть на родственников первой очереди, налог НДФЛ платить не нужно.

Наследование по завещанию предусматривает передачу имущества после смерти завещателя, в связи с этим он может на законном основании пользоваться имуществом до этого. А вот если оформить договор дарения еще при жизни, то всегда есть риск, что одариваемый может в любой момент выгнать дарителя с занимаемой жилплощади, причем на совершенно законных основаниях.

Поэтому для того, кто желает передать свою собственность в наследство, но при этом сам не хочет остаться раньше времени без крыши над головой, будет спокойнее передать жилое имущество по завещанию. Тем не менее, нет однозначного ответа на вопрос: что предпочтительнее — договор дарственная или наследование по завещанию. Ведь что хорошо для одного, может стать совершенно неподходящим для другого. Порядок наследования по завещанию основывается только на дальнейшей передаче имущества, что дает возможность тому, кто составляет завещание, на совершенно законных основаниях пользоваться своим имуществом в дальнейшем, пока не будет констатирована его смерть.

Наследование по завещание — это односторонняя сделка. При этом следует учитывать, что завещание считается законным лишь в том случае, если его составитель полностью дееспособен. Если порядок в оформлении завещания каким-то образом будет нарушен, то завещание может быть признано недействительным.

Закон позволяет в виде исключения составлять завещание в простой письменной форме. Это может быть сделано тогда, когда:. Если говорить о том, что лучше для наследодателя — наследование по завещанию или договор дарения, то для него в большинстве случаев более выгодно именно первое.

Следует упомянуть и о таком важном обстоятельстве, как необременительный процесс оформления завещания. Удобно и то, что наследодатель в этом случае остается полноправным собственником жилья до конца жизни, ему не стоит опасаться того, что его лишат жилья. Хорошо и то, что текст завещания всегда можно переделать и составлять его столько раз, сколько захочется. Как известно, нередко бывает так, что тот, кому оставили квартиру по наследству, в дальнейшем начинает вести себя таким образом, что ее бывшему владельцу хочется отменить этот договор дарения.

А вот для наследников передача собственности по наследству, конечно, в основном имеет минусы. Собственник может на законном основании оставить свое имущество одному или нескольким наследникам, разделить имущество таким образом, каким он пожелает, а также отдать свое имущество государству. Согласно действующему законодательству, завещание нельзя оспорить до его открытия.

Как показывает судебная практика , нередки случаи плохого обращения лиц, принявших дар, с дарителями, особенно когда речь идет о жилой недвижимости.

Например, пенсионера, подарившего квартиру детям или внукам, могут беспрепятственно выселить с жилплощади, т. Например, если бабушка желает передать квартиру внукам или племянникам, которые за ней ухаживали, написав завещание на них, то в процесс получения имущества по праву наследования могут вмешаться ее нетрудоспособные дети, по закону являющиеся наследниками усопшей.

То есть, воля наследодателя не может быть в полной мере исполнена и обязательная доля квартиры перейдет в соответствии с положениями наследования по закону кому-то из близких родственников.

Таким образом, что лучше — наследование по завещанию или договор дарения, зависит от каждой конкретной ситуации. Чтобы разобраться в том, что выгоднее в том или ином случае, лучше обратиться к опытному юристу, который поможет найти оптимальные пути для решения этой задачи. Рассмотрим детально, что лучше и правильнее оформить, завещание или дарственную на вашу квартиру. Преимущества и недостатки данных видов правоотношений связаны с их содержанием, процедурой оформления и юридическими последствиями.

Завещание является односторонним волеизъявлением гражданина, определившим при своей жизни порядок распоряжения своим имуществом. Возможность отказа от приема наследства при жизни наследодателя не допускается, так как о его содержании потенциальный наследник узнает только после открытия завещания.

В противоположность основным характеристикам завещания, дарение является двусторонней сделкой, для которой характерны:. Дарение требует совершение действий, направленных на принятие имущества, практически сразу с момента подписания договора.

Исходя из указанных характеристик, можно рассмотреть преимущества и недостатки обоих видов правоотношений. Главной целью составления завещания является желание гражданина выразить благодарность конкретному кругу лиц, путем совершения распорядительных действий в отношении имущества.

Фактически, в рамках завещания определенный состав граждан выделяется из общего числа наследников. До смерти наследодателя завещание охраняется тайной для окружающих лиц, в том числе будущих наследников. Минусы такой формы распоряжения имуществом обусловлены отсутствием контроля наследодателя за процедурой принятия наследства:. По итогам принятия наследства новым собственникам имущества не придется уплачивать налог, так как такая обязанность была устранена.

При сравнении завещания и дарения именно этот фактор может иметь решающее значение. Совершение сделки дарения происходит при жизни владельца имущества, при этом он принимает активное участие в переоформлении прав на одаряемого. К явным плюсам такого способа распоряжения имуществом можно отнести:. В отличие от правоотношений по завещанию, получение подарка обуславливает обязанность по уплате налога.

От налоговых обязательств будут освобождены только члены семьи и некоторые близкие родственники, однако в целом дарение обойдется сторонам существенно дороже, чем оформление наследства.

С моральной точки зрения у дарителя есть преимущество перед наследодателем, ведь он может сразу увидеть результат своего решения. Однозначный выбор в пользу завещания или дарения сделать невозможно. В отношениях между родственниками проще и дешевле оформить договор дарения, тогда как завещание может иметь существенные преимущества в правоотношениях с третьими лицами. Право распоряжения имуществом является ключевым элементом в списке прав собственника. И если договор купли-продажи обычно не вызывает вопросов, то относительно дарственной и завещания все не так просто.

Многие граждане, перед оформлением договора подолгу колеблются, в какой именно форме передать права собственности на объект: подарить или завещать. Для того, чтобы внести ясность в данный процесс, мы попытаемся сравнить эти две сделки, и укажем, в каких именно случаях они наиболее уместны.

Для начала мы отметим схожие моменты этих двух сделок. Во-первых, обе сделки являются безвозмездными. В-третьих, собственник имеет право дарить или завешать имущество любому лицу, независимо от его возраста и степени родства. И наконец, обе сделки не предусматривают уплату подоходного налога. Но это не такой уж важный момент, так как. Теперь настало время поговорить и об отличиях дарственной от завещания , каких, к слову, не меньше.

Первое, что стоит отметить, так это процедура оформления. К завещанию законодательство не предъявляет каких-либо особенных требований, за исключением обязательного нотариального порядка. Лишь в исключительных случаях, роль нотариуса могут выполнить иные уполномоченные лица. К примеру, командир корабля или начальник военной части, расположенной в районах крайнего севера.

Проще говоря в ситуациях, когда присутствие нотариуса невозможно. Еще одним существенным различием является волеизъявление сторон. В случае с завещанием, от принимающей стороны наследника требуется только принятие одного из решений: вступать в наследство, или отказаться от такового.

Тем более, присутствие принимающей стороны при составлении завещания вовсе не обязательно и даже излишне. По сути, на первоначальном этапе завещание является односторонней сделкой.

В данном случае, участие, как дарителя, так и одаряемого обязательно с самого начала оформления сделки. Еще одним не менее существенным моментом, является момент с которого дарственная и завещание вступают в юридическую силу. В случае с дарственной договор приобретает юридическую силу с того момента, когда стороны поставили в нем свои подписи. Хотя среди специалистов бытует мнение, что договор вступает в силу с момента государственной регистрации перехода прав собственности.

Это не совсем верно, так как после регистрации одаряемый приобретает права на имущество, тогда когда сам договор считается заключенным после подписания его сторонами.

Обычно на все уходит не более 1 месяца. Завещание хоть и приобретает юридическую силу с момента его заверения, но правомочия по договору, как собственно и работа самого договора возможны лишь после смерти завещателя.

Пока нотариус не получит оригинал свидетельства о смерти завещателя, наследственное дело не будет открыто и соответственно фигурирующее в завещании не сможет вступить в свои законные права. В рамках этого же примера следует рассмотреть и возможность указания условий при заключении сделок. В принципе, при оформлении дарственной закон не запрещает указывать какие-либо дополнительные условия в договоре.

Но подобный договор никогда не пройдет регистрацию в исполнительных органах. Сами посудите, если договор имеет срочный характер то есть вступает в силу не через определенный срок, а сразу , то фигурирование каких-либо условий в договоре будет как минимум нелогичным. Присутствие всевозможных отсылочных пунктов в договоре, автоматически делают таковой недействительным. Но не стоит думать, что дополнительные условия и дарственная — это взаимоисключающие друг друга понятия.

Между субъектами может быть заключено соглашение устное или письменное , но отдельно от дарственной. В противном случае, даритель получал бы массу причин для отмены дарственной к примеру, условие было не выполнено, либо выполнено, но не до конца , а это существенно нарушало бы права одаряемого, и конечно прибавило бы судам больше работы.

Вместе с этим, завещание, как мы уже отметили, предоставляет своему автору полную свободу действий. При составлении документа, завещатель может указывать сколько угодно условий, а нотариус, в свою очередь, обязан их зафиксировать. Плюс, в будущем, наследник сможет вступить в наследство только после выполнения всех указанных в завещании условий.

Что лучше дарственная или завещание? Чем отличаются?

Многие люди, у которых есть в собственности недвижимость, часто задаются вопросом, как передать ее своим близким родственникам. Перед ними в такой ситуации встает вопрос: оформлять дарственную или подготавливать завещание наследства. Для оформления любой из этих сделок придется обращаться за помощью в специализированную юридическую контору, чтобы получить грамотную консультацию и помощь в дальнейшей подготовки документов.

Из-за этого, в случае переоформления имущества на родственников, возникают проблемы. Перед тем как отдать преимущество тому или иному варианту, нужно оценить их достоинства и недостатки.

Оформляя завещание , наследодателю следует ознакомиться с возможными плюсами и минусами составления данного документа. Зачастую граждане желают передать принадлежащее им имущество на основании договора дарения , такое соглашение имеет как схожие аспекты, так и принципиальные различия с завещательным распоряжением. Собственнику следует четко осознавать преимущества и недостатки , а также правовые последствия заключения каждой из сделок, прежде чем определиться с конкретным способом безвозмездной передачи квартиры. В действующем законодательстве Российской Федерации содержатся основания для оспаривания дарения и завещания, прописаны сроки вступления в права владения, указаны ограничения , связанные с процессом наследования. Несмотря на то, что составитель по своему усмотрению изменяет и отменяет документ, определяет круг наследников , лишает наследства, законодателем установлены конкретные требования к оформлению акта, которые обязательны для соблюдения, вне зависимости от личных предпочтений и пожеланий завещателя.

Дарственная или завещание в Украине ― что выбрать?

Существуют два способа безвозмездной передачи своего имущества другому лицу: это дарственная и завещание. Причем нельзя однозначно утверждать, какой из них лучше. Ответ на этот вопрос зависит от конкретной жизненной ситуации, от отношений между собственником вещи и будущими ее владельцами, а также от цели передачи того или иного имущества. Согласно п. Дарственная является двусторонней сделкой , поэтому, при заключении договора дарения стороны должны обоюдно согласовать все условия, одного лишь волеизъявления дарителя недостаточно. Дарственная может быть заключена по доверенности , в которой должен быть правильно указан одаряемый и предмет договора. Если же имеются ошибки, то доверенность может быть признана недействительной, соответственно и договор дарения, заключенный с такой доверенностью, будет признан не имеющим силы. Договор дарения действителен только при условии, что он является безвозмездным.

Что лучше: завещание или дарственная

В финансовом планирования жизни вопрос, как грамотно распорядиться нажитым имуществом, не менее важен, чем вопросы, где взять деньги, как их сохранить и приумножить. Распорядиться своим имуществом в рамках действующего в нашей стране законодательства можно одним из двух способов:. И в этом нам поможет приводимая ниже сравнительная таблица особенностей наследования по завещанию и договора дарения. Многие наши граждане в силу слабой юридической грамотности считают, что отличия между наследованием передачей имущества по завещанию и договору дарения незначительные. Но, как видно из приведенной сравнительной таблицы, это далеко не так.

Дарственная и завещание — два абсолютно разных способа передачи имущественных прав. Они отличаются процессом оформления, регистрацией, моментом вступления в силу и т.

Гражданский кодекс РФ предусматривает большое количество сделок с недвижимостью дарение, купля-продажа, мена, рента и др. Какую сделку совершать зависит от индивидуальных условий. Самой простой по оформлению из гражданских сделок является дарение.

Сравнение договора дарения и завещания

.

.

Плюсы и минусы оформления завещания на квартиру

.

Наследование имущества по завещанию от договора дарения отличается, причем .. С моральной точки зрения у дарителя есть преимущество перед.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Власта

    Что насчёт коммерческого транспорта известно?

  2. brigunar

    3 Все собаководы не видят в своём питомце угрозу для окружающих.

© 2018-2019 meteordive.ru