+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Может ли тетя подарить квартиру племяннику

Может ли тетя подарить квартиру племяннику

Безвозмездно передающие имущество дядя или тетя не получают дохода, обязанность заплатить налог при дарении имущества племяннику у них не возникает. Но племянник, принимающий квартиру или ее долю , дом, земельный участок, автомобиль от тети, получает экономическую выгоду или доход, который по общему правилу облагается налогом на доходы физических лиц НДФЛ. Платит ли племянник налог на дарение? По вопросу налогообложения договора дарения недвижимости , автомобиля следует обратиться к Налоговому кодексу РФ, а именно к пункту

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Могу ли я оформить 2 дарственные, чтобы не платить налог?

Договор дарения квартиры племяннику какой будет ндфл живем в г. Поскольку физическое лицо - даритель не имеет права исполнять обязанности налогового агента, то есть исчислять и уплачивать НДФЛ со стоимости подарка, вам необходимо сделать это самостоятельно пп.

Чтобы исчислить сумму НДФЛ, нужно определить налоговую базу, то есть узнать стоимость подарка. Как правило, стоимость подарка определяется его рыночной стоимостью Письмо Минфина России от Каков размер госпошлины при договоре дарения квартиры племяннику? Госпошлина за регистрацию -2тыс. Договор дарения своему племяннику, должен ли племянник платить налог?

Является ли близкими родсвениками при договоре дарения дядя и племянник. Интересует размер налога по договору дарения квартиры от тети племяннику.

Налог на доходы физических лиц составляет 13 процентов. Тетя хочет мне завещать квартиру. Я боюсь вдруг после ее смерти обнаружить, что завещание переписано в последний момент на кого-то другого постороннего. Есть еще два племянника, которые вроде как не претенуют на квартиру.

Но кто их знает. Как себя подстраховать? Договор дарения, купля-продажа с дожитием или договор ренты? Что будет из этого более надежным и незатратным вариантом? В вашей ситуации лучше всего договор дарения квартиры. Самый простой и дешевый вариант - это договор дарения если ваша тетя вменяемая.

Самый надежный для вас и тети: договор ренты с учетом его добросовестного исполнения. Но по затратам и рента и наследство дороже в разы, чем дарение. Квартира по договору дарения и регистрации перешла в мою собственность.. Вы, как собственник, можете выписать Вашего племянника из квартиры в судебном порядке. Выписать его возможно в судебном порядке.

Подобная практика имеется. Роман, обращайтесь в суд с иском о прекращении права пользования. Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом В году оформила долевую собственность на недвижимость обязательная доля наследования.

Хочу оформить все на племянника. Что лучше договор дарения или купли продажи? Как будет исчисляться налог в этих случаях? Зависит ли величина налога от сроков в или через лет заключения сделки? Спасибо заранее! Лучше договор купли-продажи. Налог будет исчисляться с разницы между суммой вычета 1 млн. От сроков величина налога не зависит. Здравствуйте, уважаемая Лена!

Давайте по порядку. Поэтому этот вариант для него невыгоден. Остается договор купли-продажи ст. А чтобы не платить налог, нужно подождать 3 года, если было наследование от близкого родственника согласно п. Так что налог будет платиться или нет зависит в принципе от срока: при продаже ранее минимального срока владения, налог платится, а если позже, то нет, так как согласно ст.

Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса! Комментаторы не обратили внимания давая консультацию на одно обстоятельство. Собственность у Вас долевая. Поэтому подарить долю Вы можете без особых проблем ст. И только если он откажется ее покупать, то продавать ее за туже цену Вашему племяннику. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Так что думайте сможете ли Вы вообще продать долю? А если другие дольщики решат ее приобрести? В этом случае лучше дарить. Не что лучше, а как фактически будете передавать права на долю, такой и договор заключайте. Если племяннику будете передавать права на долю безвозмездно, то договор дарения, оформлять у нотариуса. Племяннику должен будет заплатить НДФЛ со стоимости дара укажите в договоре стоимость доли. Согласие собственников других долей на следку дарения не требуется.

Если племянник будет взамен доли передавать Вам деньги, то договор купли-продажи с соблюдением преимущественного права покупки доли другими собственниками недвижимости.

С дохода от продажи доли до истечения трех лет со дня открытия наследства дня смерти наследодателя Вы продавец должны будете заплатить НДФЛ. При этом Вы вправе применить имущественный вычет с дохода от продажи недвижимости в соответствующей доле от 1 млн. Договор составлять у нотариуса. По Вашей ситуации все элементарно просто, делаете договор купли продажи в рамках ст.

Налог 13 процентов, его не обойти. Ставки не менялись срок не влияет. Всего Вам доброго при разрешении Вашего вопроса! Если оформлять куплю-продажу, то налог будете платить вы, поскольку доход получаете вы.

Можете оформить налоговый вычет ст. Чтобы не платить налог, нужно владеть данной недвижимостью не менее 3 лет. Если оформлять дарением, то налог будет платить племянник, при этом не имеет значения срок вашего владения. Так что выбирайте сами, что вам выгоднее. Здравствуйте, минимальный срок владения у Вас еще не вышел, при наследовании он составляет 3 года и если мы говорим о том, как оформить отчуждение доли племяннику с наименьшими затратами, то безусловно, выгоднее оформить договор купли продажи ГК РФ ст.

Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества 5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

К тому же тут можно использовать налоговый вычет в 1 млн. Возможно и вообще не придется платить налог, все зависит от кадастровой стоимости доли квартиры. По причине притворности сделку недействительной не признают, поскольку доказать это просто невозможно.

В данном случае для избежания оплаты налога, дарственную лучше оформить на Вас, Вы сестра. В соответстии со ст. Если даритель оформляет договор дарения квартиры или иной недвижимости на кого-либо из своих близких родственников супругу или супруга, брата, сестру, дочь, сына или же на своих родителей , в этом случае освобождается от уплаты налога.

Конечно на вас. Однако, за удостоверения договора дарения нотариусу придется заплатить пошлину. Имеется постановление судебных приставов по возврату квартиры по ипотеке. В начале этого года оформила договором дарения свою машину на маму, теперь узнала, что такая сделка может быть оспорены приставами. Может ли моя мама продать машину моему племяннику, оформив ДКП? Ему 18 лет, фамилия другая, чем у моей мамы и у меня. Не будет ли оспорена такатакая сделка? Вся цепочка сделок может быть оспорена, если тому есть основания.

Тётя оставила моему мужу квартиру по завещанию сейчас она жива. Кроме него есть еще племянники, дети её другого брата. Никакой помощи они ей не оказывают, даже не интересуются здоровьем тёти. Но мы переживаем, что после её смерти это завещание может быть оспорено в суде. Как нам лучше поступить, чтобы это предотвратить? Сделать договор купли продажи квартиры или договор дарения на моего мужа, чтобы оставить собственность за нами наверняка.

Если тетя не против, то лучше сделать договор дарения. Кроме того, если тетя в здравом уме и памяти составила завещание, то оснований для переживания у вас нет. Добрый день! Если ваша тетя на момент составления завещания полностью дееспособна и завещание окормлено по все правилам у нотариуса - то беспокоиться не стоит.

Дарственная на племянника

Недвижимость, полученная в дар от близкого родственника, не формирует налоговой базы. Этот доход освобожден от налогообложения в соответствии со статьей Налогового Кодекса РФ. Поскольку Вы с сестрой являетесь родными сестрами, то налог не должны платить ни Ваша сестра при получении от Вас подарка, ни Ваш племянник при получении подарка от своей матери. Согласно налоговому кодексу ст. То есть да, Вы можете сделать дарственную на сестру, чтобы она оформила необходимые документы на своего сына.

При отчуждении имущества племянникам можно прибегать как к дарению, так и к завещанию, по усмотрению сторон. При этом совершение дарения этим лицам осуществляется в общем порядке, как и любым другим людям.

Дядей или тетей, по общепринятому обычаю, принято считать брата или сестру матери и отца. Несмотря на довольно близкую семейную связь, отечественное гражданское и семейное законодательство не признает дядю и тетю по отношению к племянникам ни близкими родственниками, ни членами семьи. Такой подход законодателя образует ряд неблагоприятных последствий при совершении гражданских сделок, в том числе и при дарении указанными субъектами в пользу своих племянников. Несмотря на это, наши соотечественники находят законные способы избежать таких последствий. Как и в любом другом случае, дарение дядей или тетей оформляется посредством заключения договора дарения ст.

Дарение имущества дядей или тетей

Глава 32 Гражданского кодекса РФ раскрывает сущность такой сделки, как дарение. Исходя из анализа норм ГК РФ следует, что объектом дарения может стать любое имущество, если оно не изъято из гражданского оборота. В основном, совершение этой сделки осуществляется между родственниками, том числе не относящихся к числу близких, в том числе между дядями тетями и племянниками. При этом, особенностью такого дарения выступает наличие налогообложения для одаряемого лица. В соответствии со ст. Исходя из изложенного следует выделить такие существенные признаки дарения, как:. Оформление дарственных соглашений согласно ст.

Договор дарения племяннику

Договор дарения квартиры племяннику какой будет ндфл живем в г. Поскольку физическое лицо - даритель не имеет права исполнять обязанности налогового агента, то есть исчислять и уплачивать НДФЛ со стоимости подарка, вам необходимо сделать это самостоятельно пп. Чтобы исчислить сумму НДФЛ, нужно определить налоговую базу, то есть узнать стоимость подарка. Как правило, стоимость подарка определяется его рыночной стоимостью Письмо Минфина России от

Чаще всего мы получаем подарки от родственников. При этом подарком могут быть деньги, недвижимость, транспорт и другое имущество.

Могу ли я выписаться из квартиры, если оформлю дарственную на племянника? Естественно можете выписаться. Вы можете обратиться в паспортный стол в любое время и подать заявление о снятии с регистрационного учёта. Здравствуйте, конечно вы можете сняться с регистрационного учета.

Налог при дарении между родственниками

Недвижимость — обычно самое ценное имущество у наших сограждан. Жилищный вопрос у многих стоит достаточно остро до сих пор, поэтому получить в дар квартиру, дом или долю в них — редкая удача. Наиболее часто встречается дарение внутри семьи: родители делают подарок детям, бабушки — внукам, и т.

.

Родная тетя подарила племяннику квартиру нужно ли платить налог на дарение

.

Получив в подарок квартиру от тети, племяннику придется заплатить налог По дарственной на квартиру племяннику налог может.

.

Дарение имущества племяннику или племяннице

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вышеслав

    Тарас вибачте, що не в тему. Чи могли б ви пояснити: оподатковується церква в Україні чи ні, якщо оподатковується то скільки вони платять?

  2. Ермил

    Молодец! Хорошую и полезную информацию предоставил коллега! Рассказывает без особой подготовки, но смысл передал.

  3. Степан

    Я не против отмены пенсий. Я готов сам себе обеспечивать старость, растить детей, делать вложения. Но тогда, от чего я плачу налоги чуть ли не в половину зарплаты?

  4. Пров

    Вилкой в бок.

© 2018-2019 meteordive.ru